Das beplante Grundstück liegt zentral im Duisburger Stadtteil Laar an der Werthstr. Die angrenzende Umgebung wird gebildet durch unterschiedliche Wohnbauten der letzten Jahrzehnte, vorherrschend ist eine 3-4-geschossige heterogene Bebauung. Die von uns umgesetzte neue Bebauung der GEBAG nimmt städtebaulich Bezug auf die vorherrschende Situation und bildet eine Blockrandbebauung aus. Die Siedlungsstruktur von Laar wird über die Form der Hofbebauung in die Tiefe des Grundstückes fortgeführt. In der Großform werden 2 Baukörper ausgebildet, wovon der erste Bau als Einzelbaukörper die Straßenbebauung 4-geschossig weiterführt und ein Weiterer als Winkelbaukörper mit Betonung der Straßenecke über einen Wohnturm den Raum prägt. Zwischen den beiden Baukörpern lässt eine Aufweitung von ca. 12 m den halböffentlichen Innenhofbereich in den öffentlichen Straßenraum übergehen. Das vielfältige Wohnungsangebot reicht von 56 bis zu 110 qm großen Wohneinheiten im geförderten Wohnbau. Die klar angeordneten Baukörper beherbergen insgesamt 43 Wohnungen in den komplett nach Süden bzw. Westen ausgerichteten Gebäuden. Eine einheitliche Gestaltung der beiden Baukörper über eine hochwertige Verblendung mit Mauerwerk im Erdgeschoss schafft in dem heterogen geprägten Umfeld eine gestalterische Klarheit. Dazu dient auch die Ausbildung des 4-Geschossers an der prägnanten Ecke, der in Gänze verblendet ist. Dem Gebäude liegt ein durchgängiges Tragsystem zu Grunde und alle tragenden Wände werden bis in den Keller durchgeführt. Das macht eine wirtschaftliche Ausführung möglich. Die großzügig angelegte Verglasung und das anspruchsvolle Farb- und Lichtkonzept der über Lufträume geprägten Treppenhäuser lässt auch des Nachts eine schaufensterartige Außenwirkung auf den Stadtraum zu. Das 3° geneigte Dach ist als Flachdach extensiv begrünt.